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BASE DOCUMENTAIRE

Les éco gestes

• Agence locale de l’énergie et du climat du Cher – Alec 18 

L’Agence Locale de l’Energie et du Climat du Cher (ALEC18) est constituée de trois conseillers info-énergie spécialisés dans les domaines de l’énergie et du bâtiment. L’association est une structure indépendante de professionnels, elle garantit des choix objectifs et impartiaux : vous y trouverez un conseil gratuit, indépendant, personnalisé, adapté à votre situation et votre projet.
Votre conseiller Info Energie traitera votre demande de renseignements sur rendez-vous dans nos locaux de Bourges ou dans une des nombreuses permanences proposées sur le territoire, par téléphone, par courrier ou par courriel. Il vous apportera un conseil technique (choix des matériaux, des systèmes de chauffage…) ou financier (aides, prêts…), et vous orientera vers des professionnels… tout cela gratuitement, de façon neutre et indépendante.
L’ALEC18 est co-financée par l’ADEME, la Région Centre Val de Loire, le Conseil Départemental du Cher, Bourges Plus, le Syndicat des Energies du Cher.

• Référentiel logement social et communal de la CDC 

 (en attente)

Liens utiles

Pour votre recherche de logement

• Agences immobilières

Transaxia – 13 place de la Libération, 18600 Sancoins – Tél. : 02.14.00.05.96 
Berry Sud Immobilier – 4 rue de la croix blanche, 18600 Sancoins – Tél. : 02.48.74.27.02 
Liste non exhaustive.

Sites d’annonces

• Se Loger.com 
• Paruvendu.fr
• Logic-immo.com 
• Le bon coin

Liste non exhaustive.

• Bailleurs sociaux : France-Loire et Val de Berry OPH

Val de Berry – Office public de l’habitat du Cher (OPH) 
Bailleur social, l’Office Public de l’Habitat du Cher loue et entretient près de 11 200 logements répartis dans 100 communes du département du Cher. Ces habitations à loyer modéré sont toutes adaptées à un besoin réel de la population. Il s’agit principalement de pavillons et d’appartements, cependant l’OPH construit aussi des Ehpad, des Marpa, et des foyers… Elle assure la construction, la gestion locative ainsi que la maintenance de son parc locatif.

France Loire  
Entreprise sociale pour l’habitat (ESH) créée en 1967, France Loire exerce sa mission de vente et de gestion de logements locatifs.
Grâce à sa filiale la Ruche Habitat, filiale promotion, France Loire répond également aux besoins de ses territoires en accession sociale à la propriété, en terme de programme neuf.
France Loire, c’est aussi, un engagement fort aux services des locataires, pour simplifier la vie de chacun. Un engagement fort également auprès des acheteurs, avec une accession à la propriété sécurisée.
Des valeurs, comme l’exigence professionnelle, le sens du service, la solidarité, et une volonté de cohérence avec les politiques locales de l’habitat.

• AL’in 

La plateforme locative entièrement digitalisée.

• Assimo18 (si gestion locative sur Sancoins) 

Assimmo18 est une agence immobilière à vocation sociale qui intervient sur le département du Cher.
L’agence est soutenue par la Fondation Abbé Pierre et est labélisée Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS) par la Fédération des Associations et des Acteurs pour l’Insertion par le Logement (FAPIL). Elle appartient à un réseau national.
Elle a pour objectif de garantir l’accès et le maintien à un logement du parc privé pour des personnes en situation de fragilité. C’est une location solidaire. Ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h, et l’après midi sur rendez-vous.

• Action logement 

Action Logement est un acteur unique au service du logement et de l’emploi. En effet, depuis plus de 60 ans, il œuvre aux cotés des entreprises en faveur de l’accès et du maintien dans le logement. Forts d’une culture de service et de résultat, nous souhaitons offrir des réponses toujours mieux adaptées au contexte économique et social, à l’évolution des entreprises, aux besoins et modes de vie des salariés.

• Agence départementale d’information pour le logement (ADIL 03 et 36) 

Bénéficiant de l’agrément ministériel, l’ADIL03 (Agence Départementale d’Information sur le Logement de l’Allier) assure depuis plus de 35 ans sa mission de conseil gratuit, complet et objectif auprès du public, des élus et des acteurs locaux de l’habitat.

Dans un contexte économique où se loger dans les meilleures conditions s’avère plus que jamais prioritaire, les informations dispensées par les juristes de l’ADIL03 s’avèrent précieuses. Les conseils s’adressent aux locataires, aux propriétaires, aux accédants à la propriété et concernent l’ensemble des aspects juridiques, financiers et fiscaux liés à l’habitat : la location (droits et obligations…), l’amélioration de l’habitat (subventions…), l’accession à la propriété (plans de financement personnalisés…), la fiscalité immobilière (crédit d’impôt…), les diagnostics obligatoires (performance énergétique…), les relations de voisinage (mitoyenneté…), l’urbanisme… La réception du public s’effectue avec et sans rendez-vous, dans nos locaux, par téléphone et par courriel, avec également la possibilité de consulter le site Internet.

L’Agence Départementale d’Information sur le Logement de l’Indre répond à toutes vos questions : contenu d’un bail, état des lieux, révision du loyer, prêts et aides à l’accession, fiscalité, crédits d’impôts.

Pour faire valoir vos droits

• Caisse d’allocations familiales (CAF du Cher)  

La Caf est un organisme de droit privé qui assure une mission de service public. Sa vocation consiste d’une part à verser des prestations familiales légales et d’autre part à mener une politique d’action sociale, au regard du contexte départemental.

• MSA 

La MSA s’investit dans une politique dynamique pour améliorer et développer le logement rural à travers les thématiques du logement des jeunes, celui des saisonniers agricoles, de lutte contre la précarité et l’habitat indigne, de la précarité énergétique et du développement 

Elle soutient également des initiatives originales ou à caractère expérimental lancées par ses partenaires dans le domaine de l’habitat.

• CDAD18 

Créé depuis 1997, le Conseil Départemental de l’Accès au Droit (CDAD) du Cher est un Groupement d’Intérêt Public en charge du développement de la politique locale d’aide à l’accès au droit au sens juridique. Parmi ses nombreuses missions, le CDAD 18 a notamment mis en place 23 Points d’Accès au Droit sur l’ensemble du territoire départemental. Ce service, gratuit et anonyme, est accessible à tous. Il consiste en l’accueil, l’écoute, l’information, le renseignement et l’orientation de toutes les personnes rencontrant des difficultés d’ordre juridique, quels que soient leur problème et leur situation.
Si besoin est, les intéressés peuvent obtenir (sous conditions de ressources) une consultation gratuite auprès d’un professionnel du droit (avocat, notaire, huissier) ou un ticket modérateur pour le paiement ponctuel d’un acte (état des lieux ; congé …). Le CDAD 18 assure également la coordination des actions pédagogiques menées au tribunal de grande instance de Bourges.

• Agences départementales pour l’information sur le logement (ADIL 03 et 36) 

Bénéficiant de l’agrément ministériel, l’ADIL03 (Agence Départementale d’Information sur le Logement de l’Allier) assure depuis plus de 35 ans sa mission de conseil gratuit, complet et objectif auprès du public, des élus et des acteurs locaux de l’habitat.
Dans un contexte économique où se loger dans les meilleures conditions s’avère plus que jamais prioritaire, les informations dispensées par les juristes de l’ADIL03 s’avèrent précieuses. Les conseils s’adressent aux locataires, aux propriétaires, aux accédants à la propriété et concernent l’ensemble des aspects juridiques, financiers et fiscaux liés à l’habitat : la location (droits et obligations…), l’amélioration de l’habitat (subventions…), l’accession à la propriété (plans de financement personnalisés…), la fiscalité immobilière (crédit d’impôt…), les diagnostics obligatoires (performance énergétique…), les relations de voisinage (mitoyenneté…), l’urbanisme… La réception du public s’effectue avec et sans rendez-vous, dans nos locaux, par téléphone et par courriel, avec également la possibilité de consulter le site Internet.

L’Agence Départementale d’Information sur le Logement de l’Indre répond à toutes vos questions : contenu d’un bail, état des lieux, révision du loyer, prêts et aides à l’accession, fiscalité, crédits d’impôts.

France Services (MSAP) : Permanences Sancoins 

La MSAP offre aux habitants une aide, une écoute et un accompagnement de qualité dans leurs démarches de la vie quotidienne : aides et prestations sociales, emploi, insertion, retraite, énergie, prévention santé, accès aux droits, mobilité, vie associative…
La MSAP met à disposition des usagers pour la CAF une borne visio accueil consultable tous les jours pour leur dossier et pour avoir un conseiller en ligne uniquement les mardis après-midi de 14h00 à 16h00 ou en journée entière 9h00 – 12h00 / 14h00 – 16h00 pendant les périodes de vacances scolaires.
Ses missions :
– L’accueil, l’information et l’orientation du public
– L’accompagnement des usagers à l’utilisation des services en lignes des opérateurs partenaires (facilitations numérique)
– L’accompagnement des usagers dans leurs démarches administratives (facilitations administrative)
– D’expliquer le langage administratif, un formulaire et sa notice, aider à la complétude des dossiers
– La mise en relation des usagers avec les opérateurs partenaires
– L’identification des situations individuelles qui nécessitent un porter à connaissance des opérateurs partenaires
– D’informer le public, de lui expliquer les principes des règlementations les plus couramment appliquées et les demandes qu’elles impliquent
– De lui faciliter l’usage des procédures téléphoniques et électroniques
– De préparer et d’organiser les rendez-vous (physiques ou téléphoniques ou par Visio conférence).

• Maison départementale des solidarités (MDS) 

Le Conseil départemental est au service du territoire du Cher et de ses habitants. Il veille à l’épanouissement de chacun et à l’attractivité de son territoire.
A l’heure où les Régions se sont agrandies, le Conseil départemental demeure un service public de proximité à travers notamment les Maisons des solidarités réparties sur son territoire.
Ses domaines d’action touchent tous les habitants, à tous moments de leur vie (aides sociales, entretien routier, développement du numérique…).

Dans le cadre de ses compétences, le Département veille à permettre à chaque habitant, et à sa famille, d’accéder à un logement décent. Il dispose pour cela de plusieurs dispositifs dont le Fonds de solidarité pour le logement.

Direction des solidarités et de la cohésion sociale : 02 48 55 82 00
http://www.departement18.fr/Maison-des-solidarites

• Logement.gouv